DEFESA DE MESTRADO DE DIEGO NOGUEIRA BOTELHO, DIA 16/12 ÀS 14H00

Título:

 "Dinâmica Imobiliária e Estruturação Intra-Urbana: Estudo de Caso dos Condominios Horizontais Fechados no Setor Sul de Uberlândia (MG)"

Data/hora:

16/12/2008 às 14h00m

Local:

Mini-Auditório do Instituto de Estudos Sócio-Ambientais/UFG

Banca:

Prof. Dr. João Batista de Deus – UFG

Profa. Dra. Celene Cunha Monteiro Antunes Barreira – UFG

Profa. Dra. Beatriz Ribeiro Soares – UFU

Resumo:

 Este trabalho visa compreender o papel desempenhado pelo mercado imobiliário na dinâmica da estruturação intra-urbana de Uberlândia. Para isso analisamos as transformações provocadas pelos loteamentos fechados no espaço urbano uberlandense, associado ao mercado imobiliário no período compreendido entre 2000-2005. Diante da importância que o setor imobiliário exerce no processo de expansão do tecido urbano, nas últimas décadas o produto que merece uma posição de destaque são os loteamentos fechados, já que estes foram os principais responsáveis por profundas transformações no mercado imobiliário local. Esse “novo” produto começa a se proliferar na paisagem uberlandense a partir dos anos 2000, e de acordo com a Prefeitura Municipal atualmente existem 42 condomínios horizontais localizados principalmente no setor sul da cidade, a chamada “área nobre”, que historicamente foi criada para abrigar a classe dominante e por muito tempo permaneceram escassamente povoados, no entanto, esse tipo de empreendimento já aparece na paisagem urbana desde a década de 1980, ocupando parcelas significativas do tecido urbano, alterando sua configuração, reduzindo o número de lotes previstos para a área e substituindo as fachadas por barreiras físicas.

Palavras-chave: mercado imobiliário, condomínios horizontais, estruturação intra-urbana, Uberlândia.